Слабая несущая способность

Далеко не всегда на предпроектной стадии удается получить полные и качественные результаты инженерно-геологических изысканий. Как следствие, на их основе принимаются неправильные проектные и конструктивные решения, связанные с выбором типа фундамента, глубиной его заложения.

На стадии выполнения строительно-монтажных работ можно также довольно часто встретить грубые нарушения технологии, отклонение от действующих нормативов.

Проходящие в основаниях естественные физико-химические процессы могут приводить к разуплотнениям, нестабильности и в конечном итоге к полной потере несущей способности грунтов оснований. Впоследствии на стадии эксплуатации эти обстоятельства неминуемо приведут к неравномерной осадке здания или сооружения, к нарушению его геометрии с образованием трещин в конструкциях, дисбалансу в работе смонтированного оборудования и прочим техническим рискам.

Классические методы решения данной задачи сводятся к использованию громоздкой строительной техники с приостановкой производственных процессов, с невозможностью использования здания/сооружения по его назначению. В таких случаях собственнику предлагаются устаревшие технологии, использование которых неотделимо связано с грязью, шумом и пылью, зачастую с уничтожением инфраструктуры и благоустройства объекта. В некоторых случаях заказчику предлагается выполнить даже демонтаж конструкций фундамента с выемкой и последующей заменой разуплотненного грунта (грунтозамещением).